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解密唐代的房地產市場:唐朝是如何炒熱樓市的
唐代有個商人叫竇乂(yì),做“能源”生意賺了錢,轉而投資房地產——在任何時代,人們對房屋的需求總是剛性的。建房子首先要“拿地”,地價的高低決定了項目的成敗。竇乂腦瓜兒聰明、獨具隻眼,他相中長安西市的一塊空地,最終......
2016-12-30
民國時期的房地產市場:租房比買房更爲適合?
90年前,魯迅在北京西城磚塔衚衕61號院租房。那是一個三合院,他租了三間正房、兩間東屋。他和他母親住正房,他的女傭和廚師住東屋,而房東一家老小卻屈居於採光不好、昏暗潮溼的西廂房。假如不明內情的現代人“嗖”地一下穿......
2017-03-08
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2014-11-24
中國最早的城市化:宋代的房地產漲幅驚人
房地產的發展有兩個前提,一個是城市化,一個是市場化。就歷史而言,中國的房地產曾經有過三次發展高潮:當下房地產熱算一次,民國時代因爲工業化進程也出現了一次,而最早的房地產熱潮可能要推到七八百年前的宋朝。最早的城市化......
2022-04-14
清朝御膳房天價採購 雞蛋竟超市場價3000倍!
衆所周知,清朝皇帝有一個專門的廚房,叫做“御膳房”(匾額上寫的是“膳房”,沒有“御”字),皇帝的早餐和午餐都由這個廚房供應(晚餐一般由陪宿的嬪妃供應,每個嬪妃也都有一個專門的廚房,統稱“內膳房”)。網絡配圖爲了讓皇帝......
2013-07-17
揭祕:古代房地產是怎麼交易的呢?
現如今房地產幾乎成了我們每天必聊的話題,配套、商業、學區、交通、板塊等等,上至七老八十,下到十來歲的孩童,幾乎全民張口就能聊這些東西,而且頭頭是道。那麼古代有沒有如此成規模的關注房產的情況呢?你別說,還真的有。但......
2021-07-15
解密古代的房地產市場:宋太宗曾推行“不動產登記”
古代中國沒有土地證,沒有登記簿,一旦發生不動產糾紛,只能靠契約來判決,而契約是可以造假的。宋太宗在位時,一個名叫趙孚的法官就曾經感嘆說:房地產糾紛越來越多,幾乎每一宗糾紛都涉及到虛假契約,而且官方又無從查考,很多案件只......
2022-04-12
民國房地產的奇特現象:分期付款購買“旗房”
所謂旗房,就是旗人的房子,這種房子原本是不能買賣的。康熙說過:“每旗各造屋二千間,此屋無得擅鬻。”朝廷出錢爲京城裏還沒有分到房的旗人蓋房,每旗蓋房兩千間,房子分到手,不能轉賣。雍正說過:“凡旗房皆屬官產,只許旗人領住,或......
2022-05-09
古代有房地產限購令嗎?揭祕古代房產政策
隨着現代社會房價的不斷攀升,房地產市場調控政策也日益嚴格。那麼在古代,人們是如何管理房產的呢?古代有房地產限購令嗎?本文將帶您揭祕古代房產政策。一、古代房產政策的演變在古代,房產政策的演變可以分爲三個階段:奴隸......
2023-12-29
民國的房地產行業:買房需要繳納高昂的房產稅
民國前期,很多城市裏沒有“房產證”一說,購房者繳了契稅,官方就在購房合同上蓋一個章,等於承認了繳易的合法性,萬一哪天發生買賣糾紛,政府必須受理。如果不繳契稅,購房合同上按的手印兒再多,也是不合法的交易。按照房地產行業......
2022-04-11
宋朝房價介紹:古代房產市場的一面鏡子
在中國古代,房地產市場一直是一個備受關注的話題。而在宋朝時期,房價的變化更是成爲了人們關注的焦點。那麼,宋朝的房價究竟是如何變化的呢?本文將帶您瞭解宋朝房價的發展歷程。一、宋朝房價的基本概況宋朝(960年-1279年......
2023-12-10
古代如何平抑房價:土地空置半年不建房產權作廢
古代買房都是先“立契”,立契即如當今的買房合同,房契立好後,各有關部門要在上面蓋章,否則無效。在房契上蓋章前,還有一道手續叫“遍問親鄰”。宋太祖時期有明文規定:凡典賣、倚當物業,先問房親,房親不買,次問四鄰,四鄰不買,他人......
2022-05-10
大宋帝國的房地產行業:皇帝一高興立馬減房租
北宋熙寧十年,開封的公租房,每間月租170文。18年後,哲宗紹聖二年,廣東惠州營房不夠,部分士兵進城租房,每間月租150~300文。北宋末至南宋,物價飛漲,民不聊生,房租跟着上漲,但勞動力日工資沒有同步上漲,數目還是北宋的100文。也就......
2022-05-09
揭祕:中國古代歷史上的房地產商和房奴的生活
導讀:古代重農抑商,房地產不算“朝廷支柱產業”,在民國之前,一直都沒有商業化的房地產公司。但類似現在房地產商的商人在唐代是有的,宋人編的《太平廣記》裏就記載了唐德宗時期一個叫竇乂的房地產大亨。這竇乂是個商業神童......
2019-06-02
古代官員房產揭祕:異地任官國家提供住房
古代異地任官,國家提供住房,居住官舍也是種政治待遇。辦公住家一體化,官多房少退休離任必須搬出官舍。“官舍”就是官吏的住所,因爲常與官衙連在一起,如今日之“機關大院”,所以有時也兼容辦公場所的含義。因其不僅所有權一......
2022-05-02
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2013-01-09
中國周朝已有房產稅 唐代房產稅因市民反對取消
在古代,中國早從周朝開始就已經徵收“房產稅”,古籍《禮記·王制》中就有:“廛(chán),市物邸舍,稅其舍而不稅物”的記載。西漢時期房產稅還沒有成爲一個獨立的稅種,房屋與家庭其他財產一起合併作爲計稅對象,稅率爲6%。漢武......
2022-03-17
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2022-03-04
菜市口是什麼地方?爲什麼是刑場?
標題:爲什麼菜市口是刑場?首段:在中國的歷史上,有許多地方都曾經作爲刑場使用。而其中一個著名的刑場就是位於北京市西城區的菜市口。那麼,爲什麼這個地方會被用作刑場呢?下面,我們就來探討一下這個問題。二段:首先,我們需要......
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