對清朝房產很感興趣的小夥伴們，小編帶來詳細的文章供大家參考。
田地，在我們現在看來房地產都是能讓人"富得流油"的生意，更別說在沒有如今這麼多繁雜的娛樂產業的古代了，無論是富人還是窮人，有地位的人還是平民，人們對於田地佔有欲總是發展到近乎瘋狂的程度。
就像現在的土地不會屬於我們每一個人一樣，古時候土地的所有權也總是"國家"所有的，皇帝願意什麼時候將土地給你就可以"分封"、"賞賜"給你，但是皇帝不願意的時候，隨時可以收回這些土地。
《紅樓夢》中描述的四大家族——賈、王、史、薛都是生活在清代京都中的旗人，他們自然算的上是京都中的"世家"，漢軍旗人的家產，包括他們住的房子和他們名下所擁有的的積攢百年的土地和財產，都是由滿清朝廷封賞的，清朝中期之前，清代政府禁止他們賣房產和地產。
土地，無論是在古代和現代，都是人們賴以生存和發展的主要資源，而土地問題，同理，也是古代朝廷和現代社會中普遍存在的一個矛盾和問題，田地問題說是人們社會生活中一切矛盾的根源也不爲過。
一、《紅樓夢》中的田地、房屋問題
《紅樓夢》中在一開始描述清朝的社會經濟背景和環境的時候，用上了"搶田奪地"這樣的字眼，可見田地在人們心目中的地位和代表含義。
田地，比之人人都要趨之若鶩的功名，還要讓人心動和爭奪，功名不過只是身上的名，而這些真的屬於自己的東西纔是能夠讓人安身立命的根本。就像朝代更迭，戰亂打仗，人們最先考慮的便是自己的封地，可見擁有土地便等同於擁有權力。
1.薛姨媽爲什麼不賣房子?
《紅樓夢》中第四回講到薛蟠和薛姨媽的對話，就說的是薛姨媽代表的這些人所擁有的的土地問題，薛蟠對薛姨媽說，"咱們在京中雖然有幾處房舍，只是這十年來沒人進京居住，那看守的人未免偷着租賃與人，須着幾個人先去打掃收拾纔好。"
這是說薛家作爲大家族在京城中也是有房產的，儘管薛家常年定居在金陵，不常進京城中居住，還不止一處房產，這些房子甚至達到需要很多人打掃收拾，儘管耗費人力物力和財力，這些房子還是一直處於閒置的狀態。
事實上，薛家雖然不缺錢，但是也沒有有錢到"富得流油"的地步，薛姨媽雖然有錢，但是也不會任憑這些房子閒置着耗費錢，不賣房產甚至也不租賃出去，不種植作物，不開莊子做生意，自然是有他們的道理的。
其實，不光是薛家，其他的四大家族都是一樣的道理，他們都有許多房產，但是一時間不可能住的過來，儘管如此，這些房產只能閒置着，不能出售也不能租賃出去。
四大家族中的人都是滿清旗人，他們所擁有的的房產可都是朝廷分賞的，這些漢軍旗人的田地究竟如何處置最終還是要聽滿清政府的，因此，他們不是不拿這些房產掙錢，而是不敢輕易處置這些房產。
這一點，不僅是世家大族和朝廷之間默認的規則，在清朝統治期間，各朝代的帝王都有明確的規定和政策。在清朝中期之前，朝廷明確禁止這些世家大族賣房賣地，也嚴格禁止他們將房屋或者地皮抵押、出借或者租賃給第三方。
順治年間也有相關的規定，"旗地、旗房一概不準典買，如有設法借名私自行典買者，業主、售主俱照違制律治罪，地畝房間價銀一併撤追入官。"康熙年間和雍正年間也有相似的律令法規，大都是說世家大族這些土地怎麼說都是政府說了算，不能買賣。
2.貴族權力下的流離失所的農民生活
《紅樓夢》雖然說是一部主要在於描寫貴族階層日常生活和人生百態的故事，其中也少不了平民的生活故事，這本書表面上的主線都是圍繞大觀園中發生的故事展開的，就像劉姥姥進大觀園一樣，這本書中也少不了這些沒有錢的人的故事。
《紅樓夢》中開篇第一回中就寫到了甄士隱在丟失了自己的女兒英蓮在之後，傷心欲絕，本想和自己的老伴一起歸隱山野，回到田莊悄悄生活安身，但是由於近年來恰逢水旱不收，田莊上種植的糧食根本不能滿足自己的生存和生活。
這樣鼠盜狗偷、民不聊生的社會讓他不敢貿然回到田莊上生活，開篇就說這樣的社會背景，無疑是在告訴我們如今這個朝代農民們的生活並不富足，甚至都無法滿足自己的生存。
而後面文章中描寫的貴族生活的精緻和富足，尤其是大觀園這樣一個行樂園中發生的這些故事就顯得尤爲諷刺了，百姓尚且不能活下來，而這些貴族卻活得這麼開心，封建家族富足奢侈的生活都是建立在這些失去土地或者甚至根本沒有土地的流離失所的農民的痛苦之上。
二、爲何清朝會有這些田地問題?
1.人口暴增，糧食稀缺的社會大背景
清朝之所以會存在如此嚴重的土地問題，一方面是因爲經濟的發展和政治上的平和穩定使得人口激增，人口激增本來不是壞事，但是無奈當時正趕上社會中由於水旱不收的局面，糧食產量難以滿足這麼多人的日常需求，流民增多，最終自然要歸結在土地這個根源上。
然而在這樣混亂的社會背景下，政府並不作爲，就歷史學家洪亮吉的研究所說，"清朝初期，從康熙四十九年到乾隆五十七年，短短几十年的時間裏人口增長了數十倍，糧食產量沒有隨之增長，但是當時市場上大米的價格的增長已經嚴重影響到人們的正常生活。"
這麼多百姓們衣不蔽體，糧食不夠吃，就和戰亂時期的流民沒有區別，社會矛盾一旦激化，搶奪糧食、偷盜糧食的事件層出不窮，然而政府不幫助沒有飯吃的百姓，也不嚴加管束偷盜糧食的江洋大盜，社會只能變得越來越混亂。好笑的是，底層百姓再怎麼貧窮困苦，仍舊阻擋不了封建大家族的奢侈富足的生活狀態。
2.清朝政府和貴族階層的慾望得不到滿足
無論清王朝如何繁榮和富庶，無論歷史上的"康乾盛世"如何興盛，清朝還是一個封建社會中的小小王朝，在自給自足的封建社會中，土地就是農民的根本和生命。
儘管清朝政權建立初期，政府採取了一些恢復和發展農業的舉措，農民真正擁有的可以用勞耕種的土地還是少得可憐，至少到了人口暴增的乾隆年間，這些土地可是再也不能滿足農民們的生活了，原屬於農民的田地究竟給了誰呢?
清政府是由滿族人建立的，清軍入關之後，政府爲了滿足這些旗人對於田地和權力的貪慾，一方面也是爲了穩定朝綱，順治年間的圈地運動使得將近十七萬畝的耕地被滿洲貴族所佔，這些百姓只能在貴族的土地上耕作，但是糧食不能完全屬於百姓，他們只是充當滿洲貴族的家丁。
被佔據土地的百姓要麼逃亡到其他地方，要麼只能得到一些長不出東西的"不毛之地"，總之，流離失所的百姓，混亂的社會局面，激化的社會矛盾，這些都是滿洲貴族對於土地的貪慾在作祟。
三、夾縫中生存的農民
據史料記載，康熙年間全國人口數量大致是在2000多萬名，到了乾隆五十七年全國人口就增長到了3億之多，前後纔不過六七十年的時間，人口數量的激增，土地囤積，糧食不能滿足人們的需求，再加上洪水乾旱大行肆虐，社會矛盾已經一觸即發，究其根源還是在百姓們賴以生存的土地問題上。
這些失去土地的百姓們，一沒有肥沃的土地可以耕作收穫糧食，二沒有地位和階級來維護自己的權益，因此即使百姓們自己的土地被人搶奪了，大清朝的律法也根本不能幫助他們維護自己的權益。
朝廷的不作爲，貴族的壓迫和剝削，甚至還有"天公不作美"，水澇和旱災簡直就是糧食的剋星，沒有糧食，沒有土地，除了逃亡他們根本就活不下去，但是像《紅樓夢》中的這些貴族呢?他們搶佔土地，壓迫百姓，還有清朝政府給撐腰，奢侈富足的生活，認爲這天下都想這大觀園一樣，每日都是歡聲笑語，讀來更覺諷刺。
四、結語
農民們沒有權力沒有地位，就算真是遭受了"強取豪奪"也沒有地方可以爲自己主持公道，更加諷刺的是，這樣的巧取豪奪並不是指發生在這些窮苦人身上，只要是有利可圖，有地可圖的人，即使在城市的大戶人家，在整個上流社會中，都已經逐漸衍生成爲一種普遍的社會現象。
